“房”到底要用哪个词？

英语单词会区分独立别墅、公寓等不同类型的房子：

House: 房子，指一幢独立屋，不是公寓，house不一定是豪华的大别墅，国外有很多非常小的house，重点是独立的一座房。

Apartment: 公寓

Condo (全称condominium): 公寓

区别是产权，整体而言，condo是业主购买拥有产权的，而apartment则指出租类的公寓。

日常口语中，如果想表达你住在公寓里，其实两个词都可以使用，但如果表达你买了公寓，那可以说：

I just bought a condo: 我刚买了一个公寓。

如果泛指“房子”，比如买房子，那推荐大家使用home这个词

Home owner: 业主

Dream home: 梦想中的家

Forever home: 永久的家园、会长期居住的

My dream is to buy a home in Beijing: 我的梦想是在北京买个房子。

Home ownership is a huge milestone in life: 拥有房子是人生一个重要的里程碑。

说到房地产，通常会用下面这些词

Real estate: 房地产、不动产，包括住房、商业房产

Real estate agent: 房产经纪

Invest in real estate: 投资房产

Property: 房产，包括住房、商业房产

Property market: 房产市场

Property price: 房价

Property ladder: 房屋阶梯（先买小的，再换大的，逐渐改善）

“房贷”英语怎么说？

主要有两个英语词：

Loan: 贷款，包括各类贷款，房贷、车贷......

Mortgage: 特指房屋贷款。注意其中字母t不发音

Get a loan/a mortgage: 办房贷

Apply for a loan/a mortgage: 申请房贷

Get approved:（房贷）被批准

Pay down your mortgage: 还房贷，指这个过程

Pay off your mortgage: 还清房贷

I've paid off my mortgage: 我还清了房贷。（根据场景，用一般过去时也可以）

Mortgage rates: 房贷利率

“认房不认贷”英语怎么说？

英语里没有一个简洁的短语来表达，我们一个个概念拆开来看

认:

Look at: 看待

Regard: 认为、看待

Consider: 认为、认可

综合英语媒体对于“认房不认贷”的表达：

Homebuyers will be regarded as first-time buyers if they do not own property in the city: 买房的人购买时在本市没有房产，就会被认定为首套房。

Take advantage of smaller down payment and lower mortgage rates: 享受首付比例降低、贷款利率降低

Put down a down payment: 付首付（两个down，第一个是短语put down放下、付钱；后一个是单词down payment首付）

Move up the property ladder: 爬升房屋阶梯、改善住房条件

Upgrade your home (size, quality, etc): 改善住房条件, 包括房子质量、大小等方面，总之是租房质量上整体提升

Downsize: 大房换小房，国外很多人会在孩子长大成人离开家后选择从大房子搬到小房子，因为不需要那么大的地方，换小的既可以节省养房成本，也更容易打理房子。Downsize更多指的是房子的大小，而不是质量上的下滑（downgrade）。

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